Briouze. Après le succès des deux premiers espaces de bureaux partagés, un troisième est en chantier

Après avoir découvert les tiers lieux, au cours de son engagement associatif au sein de Familles rurales, Antoine de Stoppeleire, gérant d’Atout Habitat, entreprise spécialisée dans la reprise du foncier, a eu l’idée de créer des espaces de bureaux partagés dans la commune de Briouze, dans l’Orne. L’ouverture des deux premiers, dans les laboratoires de l’ancien lycée Notre-Dame, en 2019, et dans le centre-ville, en 2022, a été une franche réussite, bien que rouvrir un lieu à Briouze soit « un challenge » selon Antoine de Stoppeleire.

Fort de ce succès, il souhaite ouvrir, au deuxième semestre de l’année 2023, un nouvel espace, plus grand, au lieu-dit La Haye. Le montant des travaux s’élève à plusieurs centaines de milliers d’euros. La première phase de construction étant achevée, l’espace de coworking accueille déjà vingt personnes, dont un professeur d’anglais, un développeur web, un chercheur en informatique ou encore un cabinet d’étude. « L’idée, à terme, est de créer des partenariats avec les collectivités et les structures pour accueillir plus de créateurs d’entreprise ou de personnes en recherche d’emploi », précise Antoine de Stoppeleire

Dynamiser le territoire

Aujourd’hui, la création d’espaces de bureaux partagés attire les néoruraux de plus en plus nombreux. Salle de réunion, bureau individuel, coworking, salle de réception, les bureaux partagés sont divisés en plusieurs espaces. « C’est un défi qui permet de redynamiser la commune », souligne le gérant. Ces nouveaux lieux visent principalement les artisans, les entrepreneurs, les indépendants ou encore des personnes recherchant un lieu où travailler pendant un ou plusieurs jours en fonction de leur besoin.

Dans les locaux du centre-ville, le rez-de-chaussée est, en partie, une vitrine pour les artisans locaux, qui travaillent dans le secteur. Il y a aussi le bureau de l’agence immobilière Rémi Serais. Aux étages, sont présents des bureaux individuels, dans l’un d’entre eux est installé un designer. « Les prix démarrent à partir de 238 € par mois pour les bureaux individuels », mentionne Antoine de Stoppeleire. Dans l’ancien lycée, ce sont des ateliers qui sont, en ce moment, mis à disposition d’un pizzaïolo et d’un créateur de cartes mères informatiques.

Le futur troisième lieu partagé, d’une superficie de 800 m², disposera de nouveaux aménagements. « Il y aura un grand espace de coworking, une salle de réunion et d’ateliers, un open space, des bureaux et une cuisine partagée. Pour le coworking, c’est un abonnement mensuel, entre 68 €, pour deux jours par semaine, et 98 €, pour une semaine complète », note-t-il.

La salle de réunion pourra se transformer à l’occasion en une salle d’activités sportives. Des douches pourraient également être aménagées pour encourager la pratique du vélo et du sport en général.

Créer du lien

Ces structures offrent un espace plus convivial que des bureaux classiques. La cohabitation est une donnée à laquelle il faut s’ajuster. « D’où l’importance d’avoir trois espaces à Briouze, avec trois ambiances, pour que chacun se sente bien dans son environnement de travail », rappelle Antoine de Stoppeleire. « On souhaite aussi organiser des soirées « réseaux » pour que les gens mettent en place des projets communs et pour favoriser la sociabilisation », conclut-il.