Chanu. Onze parcelles constructibles sont viabilisées

Après l’écohameau et le lotissement du Brulai, la commune pense à l’avenir et vient de terminer la viabilisation d’un lotissement, route de Mortain, avec onze parcelles constructibles.

C’est un lotissement à proximité immédiate du centre bourg. Il est situé rue de Mortain, en parallèle du lotissement le Briton et en face du gymnase.  Cette création est faite, bien entendu, pour accueillir de nouvelles familles, par ce biais nous pensons aussi à l’avenir de nos deux écoles », explique Michel Legalle, le maire.

Le terrain de 10 000 m² avait été acheté en 2021.  Nous avons fait réaliser l’étude en 2022 et nous venons de terminer les travaux de viabilisation, ainsi que le bornage définitif. 

Le prix du terrain est de 26 € le mètre carré. Sur les 10 000 m², 8 000 m² sont constructibles.  Nous avons pu créer onze parcelles, allant de 601 m² à 879 m². Ce qui fait un coût allant de 15 626 € à 22 854 €. Nos prix sont compétitifs », assure le maire.

Le coût total de l’opération viabilisation et de l’éclairage est de 295 000 €. La commune ne rentrera pas dans ses frais,  mais nous travaillons pour l’avenir .

Deux parcelles sont déjà réservées. Une amorce de voirie sera réalisée vers un terrain contigu.  Il ne nous appartient pas, mais nous pourrions y réaliser entre quatre et six parcelles.  La mise en vente des parcelles est ouverte en l’étude de Maxence Fleur Bisson et Antoine Maupas, notaires à Tinchebray-Bocage.

À plus longue échéance, une réserve foncière, à côté du stade de football, de 14 000 m², est aménageable en lotissement.  Ce terrain se prête aussi à la construction », conclut le maire.