L’Aigle. Séminor va réhabiliter la résidence des Archers

Séminor (Société d’économie mixte normande) est un organisme bâtisseur et gestionnaire depuis 1959, basé à Fécamp (76). Son patrimoine est implanté dans 86 communes en Normandie, principalement en Seine-Maritime, dans la Manche et dans l’Orne. Acteur du logement social en Normandie, Séminor propose une offre de logements diversifiée, à savoir des logements familiaux et des résidences pour personnes âgées. Plus de 6 000 logements ont été construits depuis sa création.

419 logements locatifs familiaux

À L’Aigle, dans l’Orne, Séminor possède 419 logements locatifs familiaux dont la résidence de l’Horloge, immeubles Hélène Boucher et Farman avec 80 logements collectifs mis en service en 1975 et 78 logements mis en service en 1963 dans les immeubles Guynemer et Blériot, la résidence Mermoz avec 79 logements collectifs mis en service en 1966, la résidence pour personnes âgées Les Tilleuls avec 40 logements mis en service en 1973, la résidence Ségur avec 38 logements mis en service en 2006, la résidence Saint-Exupéry avec 40 logements mis en service en 1986 et la résidence les Archers avec 21 logements collectifs mis en service en 1986. La résidence les Archers est concernée par un programme de réhabilitation énergétique de 21 logements. Elle est située rue Guillaume-le-Conquérant et rue du Pont-du-Moulin, en plein centre historique de L’Aigle et dans un secteur  site patrimoine remarquable .

Cette résidence est composée de trois bâtiments d’habitation avec 21 logements. Des travaux doivent être réalisés en urgence pour des économies d’énergie, mais aussi pour la sécurité des locataires avec un contrôle d’accès par vidéophonie et le renforcement de l’éclairage.

Les portes des logements et les radiateurs électriques seront remplacés, les murs extérieurs seront isolés, ainsi que les planchers bas et les combles, des menuiseries extérieures seront remplacées et des volets roulants électriques seront posés. L’entrée des bâtiments sera sécurisée grâce à de nouvelles portes de hall et des platines de contrôle d’accès, l’éclairage des parties communes sera refait. Des ballons thermodynamiques remplaceront les ballons électriques d’eau chaude et neuf salles de bains dans des petits logements seront mises aux normes pour les personnes à mobilité réduite. L’électricité de l’ensemble des logements et des parties communes sera sécurisée. Le montant des travaux s’élève à 1 302 000 € soit 62 000 € par logement, avec 210 000 € de subventions France Relance, 962 600 € de prêts et 129 400 € de fonds propres.

Entre 300 € et 600 € d’économie

 Les travaux vont se dérouler en milieu occupé avec la pose des fenêtres début mai, la finition des travaux des façades qui suivra et le maintien des loyers actuels. Les locataires auront une participation de 10 € à 20 € mensuels selon la taille du logement pendant quinze ans et dès janvier 2024 », explique Walid Bendimered, chef de projet patrimoine Séminor et Julien Vauchel, responsable du service technique et patrimoine chez Séminor.  C’est un quartier assez dense avec de nombreux travaux en ville, des travaux d’assainissement rue du Pont-du-Moulin, des travaux du syndicat de la Risle dans la cour de la résidence », indique Philippe Van-Hoorne, maire.

Ces travaux de rénovation énergétique pourraient offrir une économie entre 300 € et 600 € par an selon la taille du logement.