Sap-en-Auge. Quel avenir pour les immeubles sinistrés ?

Les élus de Sap-en-Auge, dans l’Orne se sont réunis, mercredi 7 septembre 2022.

Bâtiments incendiés

À plusieurs reprises, les élus ont rencontré les propriétaires des bâtiments adjacents à la mairie et leurs assureurs, après l’incendie du 24 août 2020. Les discussions ont permis à chacun de s’exprimer et notamment aux assureurs de nous informer officiellement des montants qui pourraient être versés aux propriétaires des immeubles sinistrés, rapporte le maire, Gérard Rosé. Sans avoir élaboré de projet concret (il faut choisir dans ce cas, un architecte, avec un coût de dépense estimé entre 80 000 € et 100 000 €), les assureurs pourraient octroyer la somme forfaitaire de 670 000 € de laquelle il faudrait soustraire une partie de leurs honoraires. Si le projet n’était pas abouti, les assureurs proposent de remettre une autre bâche pour la mise hors d’eau, pour deux années encore.

Tenant compte des prix du marché qui se pratiquent dans le centre bourg (250 € du m² utilisable), la proposition suivante a été faite : 54 750 € pour le bâtiment occupé par l’antiquaire ; 18 750 € pour le second bâtiment, et 31 500 € pour le bâtiment occupé par l’office notarial. Total de 105 000 €. Les trois propriétaires ont répondu négativement à cette proposition », informe le maire. Une prochaine réunion avec les experts est programmée pour le 23 septembre et l’avis du conseil municipal est indispensable pour poursuivre les négociations sur un éventuel projet.

Le conseil décide de s’en tenir à la proposition de 250 € du m².

Droits de place sur le marché

Le conseil décide d’abandonner la régie concernant les droits de place pour les commerçants non sédentaires du marché. La trésorerie départementale aura désormais en charge cette gestion.

Immeuble d’Orville

La question de vente ou réhabilitation est posée pour l’immeuble abritant la mairie de la commune historique d’Orville. Au cas où la décision serait de le réhabiliter, des devis ont été reçus. Les travaux pour la couverture s’élèveraient à 31 840 € ; la plomberie à 7 698 € ; les peintures à 14 595 € ; l’électricité à 16 600 € ; la menuiserie à 43 400 € et l’assainissement, à 11 340 €. Soit un total de 125 473 €. Si des travaux sont effectués, ils seraient terminés en janvier ou février 2023.

Adressage

Évelyne James, maire adjointe, chargée de l’adressage, présente deux devis pour la fourniture et la pose des panneaux et plaques de rues. L’entreprise Ameline est retenue pour un montant de 15 437 € pour la fourniture et 5 480 € pour la pose des 101 panneaux.