Montsecret-Clairefougère. Le bar multiservice déménage dans quelques mois

Après le rachat du fonds de commerce de bar épicerie par la commune de Montsecret-Clairefougère et la reprise de l’activité en juillet 2019 par Hervé Klaczynski, la municipalité avait promis des nouveaux locaux. Les travaux viennent de démarrer dans ceux de l’ancienne boulangerie.

La commune n’avait racheté que le fonds de commerce aux précédents commerçants, un bail lie la commune avec les commerçants actuels. « Aujourd’hui, nous ne sommes pas propriétaire des murs. Donc, nous transférons le commerce dans nos murs. Ainsi, nous serons propriétaire de l’ensemble », explique Maxime Guilmin, le maire.

L’immeuble est d’une belle facture du XIX^e siècle. À l’intérieur, tout va être refait sur une surface de 78 m². Le rez-de-chaussée sera dédié, pour un côté, à la partie bar et l’épicerie sera installée dans le plus grand espace.

Un coût de 150 000 € HT

« Nous aurons deux entrées différentes, explique avec ironie Maxime Guilmin. Les clients de l’épicerie ne sont pas forcément les clients du bar. Parfois, nous pouvons avoir des clients du bar qui préfèrent rentrer par l’épicerie. L’aménagement de l’espace reste à imaginer. Mais, nous allons le réaliser avec l’avis des utilisateurs, bien entendu. »

« Nous réaménageons complètement l’appartement à l’étage. Il aura son entrée bien distincte du commerce. Ce sera un loft de 50 m² qui peut convenir à un jeune couple », confirme Julien Salliot, maire délégué de Clairefougère et chargé du suivi des travaux.

C’est le sixième appartement dont la commune est propriétaire. Les autres appartements sont situés au-dessus des mairies ou dans les presbytères. « Ils ont aussi bénéficié de rénovations. »

Sur ce dossier d’un coût de 150 000 €, la municipalité a bénéficié d’une subvention de 30 000 €, obtenue dans le cadre de l’opération collective de modernisation du commerce portée par le Pôle d’équilibre territorial et rural du pays du Bocage, et une dotation de 45 000 €, au titre de la Dotation à l’équipement des territoires ruraux (DETR). Cela représente donc un financement à hauteur de 50 %. La livraison est prévue en début 2022.

Le cœur du village

« Voilà deux ans maintenant que le commerce a rouvert. La clientèle est bien sûr constituée des habitants de la commune, mais vient aussi de bien au-delà, témoigne le maire. Force est de constater que ce genre de service est indispensable pour donner de l’attractivité au bourg. On voit que les maisons du centre trouvent plus facilement preneurs. »

« Le café épicerie est le lieu où l’on peut se rencontrer. Il va être le cœur du village dans un ensemble cohérent, avec l’école, la maison d’assistante maternelle en construction (voir Ouest-France du 25 juin), le parc Constant-Aubry et bientôt le city-park. Cela fait un ensemble bien vivant », conclu Maxime Guilmin.