Vimoutiers. L’agence Socogefim étend son champ d’action

L’entreprise

Lorsqu’elle avait repris l’agence immobilière Socogefim, située place Mackau, à l’été 2023, Claire Trochu affichait son ambition : développer l’activité et embaucher.

Deux ans plus tard, les objectifs sont atteints. Elle compte une collaboratrice en la personne de Milly, recrutée depuis le mois de juin. Britannique, Milly s’est installée en 2020, avec sa famille, dans le secteur.

Elle affiche un parcours professionnel riche et diversifié ayant pour fil conducteur  un rôle d’intermédiaire . Elle a ainsi travaillé pour le compte de grandes entreprises dans le milieu équin, dans l’immobilier, mais aussi en tant qu’agente intervenant auprès de riches familles chinoises et taïwanaises qui avaient le souhait d’envoyer leurs enfants au sein de prestigieuses écoles en Angleterre et en Suisse.

« Tous les atouts »

Pierre, 18 ans, est en BTS immobilier à Caen, en contrat d’alternance depuis septembre. C’est en effectuant ses stages auprès de Claire Trochu que celui, dont le cœur hésitait entre chauffeur routier et agent immobilier, a vu la balance pencher vers l’immobilier.  Ma mère m’a toujours dit que j’avais le look d’un agent immobilier , sourit-il.

Claire Trochu a développé le champ d’action de l’agence, qui s’étend  jusqu’à la Côte fleurie et Paris. C’est finalement un triangle vertueux compte tenu du fait que la clientèle est constituée à 60 % de Parisiens. Ils achètent à la campagne, puis aspirent à s’installer en bord de mer, avant de revenir à la campagne. Mes acheteurs sont mes vendeurs , constate-t-elle.

Néanmoins,  c’est seulement dans le sens Paris Région, car des retours à Paris, je n’en ai pas . Localement,  nous avons très peu d’acheteurs, c’est sans doute lié à leur pouvoir d’achat .

La clientèle étrangère est constituée  principalement par des Néerlandais. Il y a aussi des Britanniques et des Belges. 

L’activité immobilière reste cependant un domaine fluctuant, une année ne faisant pas l’autre.  Nos biens proposés montent en gamme », indique Claire Trochu. Pour cette professionnelle de l’immobilier,  le secteur de Vimoutiers a tous les atouts : idéalement situé, non loin de Paris et de la côte normande, des paysages et un environnement préservés, une architecture rurale très belle avec de très belles demeures .

Et question climat,  on n’a pas de cataclysmes . Il y a ici « une douceur de vivre. C’est un paradis et ça devrait se payer plus cher. Je ne comprends d’ailleurs pas pourquoi le prix de l’immobilier ne suit pas celui du sud de la France », constatant que  j’ai de plus en plus d’appels de gens originaires du sud, qui ne supportent plus la chaleur et qui cherche à venir en Normandie .

À l’exemple  d’un couple d’Estoniens qui a acheté une villa à Marbella, en Espagne. Monsieur développe une allergie au soleil et les restrictions d’eau font qu’ils ne peuvent pas avoir de jardin. Ils m’ont contactée, étant à la recherche d’un bien en Normandie.